Information till mäklare och köpare
Informationen på denna sida kontrollerades och uppdaterades senast: 2023-09-14
Dokument
Föreningens stadgar, årsredovisningar samt energideklarationer finns här: Stadgar och övriga dokument.
Byggår & fastighetsinformation
Husen stod färdiga 1967 och 1985 bildades Bostadsrättsföreningen Åkern. Brf Åkern är en äkta bostadsrättsförening och består av två hus med 60 lägenheter och två hyreslokaler. Föreningen är belägen i Stabby, Luthagen med adressen Stabby Allé 13 A-D, 75229 Uppsala.
Föreningen äger marken och fastighetsbeteckningen är LUTHAGEN 15:3
Senaste energideklarationen är genomförd 2021.
Ekonomisk förvaltning & överlåtelser
Den ekonomiska förvaltningen & överlåtelser utförs av Mediator. Kontakt sker via www.mediator.se eller 018-131450.
Fastighetsskötsel & trappstäd
Utförs av Upplands Boservice AB. Trappstädning utföres av extern part.
Cykelförråd
Cykelförråd finns i både AB-huset och CD-huset i källaren. Det finns gott om plats för cykelparkering.
Trädgård
I vår fina trädgård finns det utemöbler och grillplats. Föreningen har även odlingslådor som medlemmar i föreningen får nyttja utan kostnad. Odlingslådorna bokas per säsong via styrelsen.
Tvättstuga
Tvättstugan är placerad i källaren i CD-huset. Det finns två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum, matt-tvätt samt tvättmangel. Bokningslista finns utanför dörren till tvättstugan. Tvättstugan får nyttjas mellan kl. 7:00–22:00. Det tillkommer ingen extra avgift för att nyttja tvättstugan.
Månadsavgift
I månadsavgiften ingår varm- och kallvatten, värme, bredband från Telenor samt kabel-TV med grundutbud från Telenor. Föreningen har även ett gemensamt elavtal. Hyran kommer höjas med 10% från och med januari 2024. Efter planerad stamrenovering, som förhoppningsvis påbörjas kvartal 1, 2024, så kommer varje lägenhet att debiteras för sin egna förbrukning av varmvatten. Dvs då ingår den inte längre i hyran.
El och solceller
Föreningen har solceller monterade på taken och har ett gemensamt elavtal.
Det är en fast kostnad på 83 kr/mån. Utöver det debiteras elförbrukning kvartalsvis.
Vid överlåtelse behöver en avläsning av elförbrukningen genomföras. Kontakta styrelsen för assistans med avläsning.
Ventilation & värme
Fastigheternas ventilation sker genom mekaniska frånluftsfläktar som är placerade på taken i respektive fastighet. Observera att köksfläktens utsug ej får vara direktanslutet till ventilationen.
Uppvärmningen av fastigheterna sker genom fjärrvärme.
Radonmätning
Senaste radonmätning genomförd 2020 med tillfredsställande värden.
Parkering
Totalt finns 20 platser med motorvärmaruttag. Parkering kostar 300 kr/mån. Planer finns på att installera fyra laddstolpar för laddning av elbil. Tidsram för när detta kommer att genomföras är inte beslutat. Under hela stamrenoveringen, 8-10 månader (2024) kommer parkeringsplatserna ej att vara tillgängliga utan då behöver man parkera utanför husets tomtgräns.
Boende i BRF Åkern har även möjlighet att nyttja Boendeparkering på gatorna i Luthagen. Tillstånd krävs och ansökan sker till Uppsala Kommun.
Kabel-TV
Grundutbud från Telenor ingår i månadsavgiften. Det är möjligt att individualisera sitt abonnemang.
Internet & bredband
Bredband 250/250 Mbit/s via Telenor ingår i månadsavgiften. Det är möjligt att individualisera sitt abonnemang.
Gym/träningslokal
I AB-huset finns en träningslokal med viss utrustning för motion och styrketräning. Gymmet får användas fram till kl. 22:00. Gymmet har under 2021 genomgått en renovering med ommålning av ytskikten där även nya speglar och träningsmattor har tillkommit.
Hobbyrum
I CD-huset finns ett hobbyrum med snickarbänk för mindre bygg- och renoveringsprojekt.
Förråd
Till varje lägenhet hör ett källarförråd samt ett mindre matkällarförråd.
Sopsortering
Föreningen har sortering för följande: brännbart restavfall, matavfall, plastförpackningar, pappersförpackningar, metallförpackningar, glasförpackningar samt tidningar. Utöver detta hyr föreningen in en container för brännbart avfall två gånger per år.
Ägande
Föreningen accepterar delat ägande och föreningen har inget krav på att andelarna ska vara jämnt fördelade, men rekommenderar att ingen ägarandel understiger 10 %. En juridisk person kan inte godkännas som medlem av föreningen.
Nyckelhantering
Vid överlåtelse lämnas nycklar över direkt från säljare till köpare.
Vid behov av flera nycklar eller eventuell dörröppning vid utelåsning, sker detta via Certego. Kontakta styrelsen för att få tillstånd för ytterligare nycklar.
Bostadsrättstillägg
Styrelsen rekommenderar att alla bostadsrättsinnehavare tecknar ett bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring då detta inte ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
Högst 3,5 % av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap. Överlåtelseavgiften betalas av förvärvaren. Kontakta Mediator för aktuella uppgifter.
Pantsättning
Högst 1,5 % av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för underrättelse om pantsättning. Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren. Kontakta Mediator för aktuella uppgifter.
Avgiftshöjningar
Hyrorna kommer höjas med 10% från och med januari 2024. Varje lägenhet kommer även (efter genomförd stamrenovering) att debiteras för sin egna varmvattenförbrukning.
Underhåll & renoveringar
Fastigheterna har ej genomgått stamrenovering men planeringsarbetet pågår och vi hoppas påbörja stamrenovering under kvartal 1, 2024.
Underhållande stamspolning och fräsning sker regelbundet och genomfördes senast i januari 2022.
En underhållsöversikt för BRF Åkern finns här: Historia och underhållsöversikt
Informationen på denna sida kontrollerades och uppdaterades senast: 2023-09-14
Dokument
Föreningens stadgar, årsredovisningar samt energideklarationer finns här: Stadgar och övriga dokument.
Byggår & fastighetsinformation
Husen stod färdiga 1967 och 1985 bildades Bostadsrättsföreningen Åkern. Brf Åkern är en äkta bostadsrättsförening och består av två hus med 60 lägenheter och två hyreslokaler. Föreningen är belägen i Stabby, Luthagen med adressen Stabby Allé 13 A-D, 75229 Uppsala.
Föreningen äger marken och fastighetsbeteckningen är LUTHAGEN 15:3
Senaste energideklarationen är genomförd 2021.
Ekonomisk förvaltning & överlåtelser
Den ekonomiska förvaltningen & överlåtelser utförs av Mediator. Kontakt sker via www.mediator.se eller 018-131450.
Fastighetsskötsel & trappstäd
Utförs av Upplands Boservice AB. Trappstädning utföres av extern part.
Cykelförråd
Cykelförråd finns i både AB-huset och CD-huset i källaren. Det finns gott om plats för cykelparkering.
Trädgård
I vår fina trädgård finns det utemöbler och grillplats. Föreningen har även odlingslådor som medlemmar i föreningen får nyttja utan kostnad. Odlingslådorna bokas per säsong via styrelsen.
Tvättstuga
Tvättstugan är placerad i källaren i CD-huset. Det finns två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum, matt-tvätt samt tvättmangel. Bokningslista finns utanför dörren till tvättstugan. Tvättstugan får nyttjas mellan kl. 7:00–22:00. Det tillkommer ingen extra avgift för att nyttja tvättstugan.
Månadsavgift
I månadsavgiften ingår varm- och kallvatten, värme, bredband från Telenor samt kabel-TV med grundutbud från Telenor. Föreningen har även ett gemensamt elavtal. Hyran kommer höjas med 10% från och med januari 2024. Efter planerad stamrenovering, som förhoppningsvis påbörjas kvartal 1, 2024, så kommer varje lägenhet att debiteras för sin egna förbrukning av varmvatten. Dvs då ingår den inte längre i hyran.
El och solceller
Föreningen har solceller monterade på taken och har ett gemensamt elavtal.
Det är en fast kostnad på 83 kr/mån. Utöver det debiteras elförbrukning kvartalsvis.
Vid överlåtelse behöver en avläsning av elförbrukningen genomföras. Kontakta styrelsen för assistans med avläsning.
Ventilation & värme
Fastigheternas ventilation sker genom mekaniska frånluftsfläktar som är placerade på taken i respektive fastighet. Observera att köksfläktens utsug ej får vara direktanslutet till ventilationen.
Uppvärmningen av fastigheterna sker genom fjärrvärme.
Radonmätning
Senaste radonmätning genomförd 2020 med tillfredsställande värden.
Parkering
Totalt finns 20 platser med motorvärmaruttag. Parkering kostar 300 kr/mån. Planer finns på att installera fyra laddstolpar för laddning av elbil. Tidsram för när detta kommer att genomföras är inte beslutat. Under hela stamrenoveringen, 8-10 månader (2024) kommer parkeringsplatserna ej att vara tillgängliga utan då behöver man parkera utanför husets tomtgräns.
Boende i BRF Åkern har även möjlighet att nyttja Boendeparkering på gatorna i Luthagen. Tillstånd krävs och ansökan sker till Uppsala Kommun.
Kabel-TV
Grundutbud från Telenor ingår i månadsavgiften. Det är möjligt att individualisera sitt abonnemang.
Internet & bredband
Bredband 250/250 Mbit/s via Telenor ingår i månadsavgiften. Det är möjligt att individualisera sitt abonnemang.
Gym/träningslokal
I AB-huset finns en träningslokal med viss utrustning för motion och styrketräning. Gymmet får användas fram till kl. 22:00. Gymmet har under 2021 genomgått en renovering med ommålning av ytskikten där även nya speglar och träningsmattor har tillkommit.
Hobbyrum
I CD-huset finns ett hobbyrum med snickarbänk för mindre bygg- och renoveringsprojekt.
Förråd
Till varje lägenhet hör ett källarförråd samt ett mindre matkällarförråd.
Sopsortering
Föreningen har sortering för följande: brännbart restavfall, matavfall, plastförpackningar, pappersförpackningar, metallförpackningar, glasförpackningar samt tidningar. Utöver detta hyr föreningen in en container för brännbart avfall två gånger per år.
Ägande
Föreningen accepterar delat ägande och föreningen har inget krav på att andelarna ska vara jämnt fördelade, men rekommenderar att ingen ägarandel understiger 10 %. En juridisk person kan inte godkännas som medlem av föreningen.
Nyckelhantering
Vid överlåtelse lämnas nycklar över direkt från säljare till köpare.
Vid behov av flera nycklar eller eventuell dörröppning vid utelåsning, sker detta via Certego. Kontakta styrelsen för att få tillstånd för ytterligare nycklar.
Bostadsrättstillägg
Styrelsen rekommenderar att alla bostadsrättsinnehavare tecknar ett bostadsrättstillägg till sin hemförsäkring då detta inte ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
Högst 3,5 % av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap. Överlåtelseavgiften betalas av förvärvaren. Kontakta Mediator för aktuella uppgifter.
Pantsättning
Högst 1,5 % av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för underrättelse om pantsättning. Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren. Kontakta Mediator för aktuella uppgifter.
Avgiftshöjningar
Hyrorna kommer höjas med 10% från och med januari 2024. Varje lägenhet kommer även (efter genomförd stamrenovering) att debiteras för sin egna varmvattenförbrukning.
Underhåll & renoveringar
Fastigheterna har ej genomgått stamrenovering men planeringsarbetet pågår och vi hoppas påbörja stamrenovering under kvartal 1, 2024.
Underhållande stamspolning och fräsning sker regelbundet och genomfördes senast i januari 2022.
En underhållsöversikt för BRF Åkern finns här: Historia och underhållsöversikt